안녕하십니까?
국토교통 행정에 관심과 애정을 가져주셔서 감사합니다.
귀하께서 국민신문고를 통해 신청하신 민원에 대해 아래와 같이 회신하여 드립니다.

<질의요지>
1. 적격심사제 표준평가표 외에 별도의 평가표를 반드시 관리규약으로 정해야 하는 것인지 여부
2. 입찰공고 시 평가항목별 배점표가 반드시 제시되어야 하는 것인지 여부

<답변내용>
1. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표5] 및 [별표6]의 <비고> 제1호에서, “입주자등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정할 경우에는 평가 항목 및 점수를 달리할 수 있다”고 규정하고 있습니다.

- 따라서, 발주처인 공동주택에서 필요한 경우 상기 규정에 따라 관리규약으로 평가 항목 및 점수를 달리한 평가표를 정할 수 있는 것이며, 적격심사제 표준평가표 외에 별도의 평가표를 반드시 관리규약으로 정해야 하는 것은 아닙니다.

2. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조제1항제5호, 제16조제1항제5호에 따라, 적격심사제인 경우에는 “평가배점표(세부배점 간격이 제시된 적격심사 평가표)가 입찰공고 내용에 명시되어야 하는 것이니 참고하시기 바랍니다.

추가로 문의하실 사항이 있으신 경우에는 국토교통부 주택건설공급과(044-201-3368)로 연락 주시면 친절히 답변하여 드리도록 하겠습니다. 감사합니다. 끝.